Vente appartement 197 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Perpignan (66000)

vous propose ce bien :
A Vendre sur le secteur prisé du Mas Roca secteur très Résidentiel situé sur Perpignan Est, proche plages et de diverses zones commerciales.
Nous vous proposons en 3eme et dernier étage d'une Résidence sécurisée et soignée, un très bel appartement de type F3 totalisant 60m² hab. en deux faces.
Dés votre accession dans la pièce de vie , vous serez charmés par une magnifique vue dégagée et verdoyante qu'offre sa grande baie coulissante. L'appartement dispose d'une cuisine américaine équipée aménagée.
Un dégagement dessert deux chambres dont une avec placard , un toilette indépendant ainsi qu'une salle d'eau avec meuble vasque et une spacieuse douche de style italien.
L'atout incontesté de ce bien ?
Une terrasse privative de 23m² avec vue imprenable sur nos beaux reliefs montagneux, ainsi que nos propriétés viticoles à perte de vue ! Idéal afin de se détendre entre amis ou en famille ^^
"Quiétude" est le maître mot afin de décrire le sentiment qui émane des lieux …
Pour votre confort l'appartement édifié selon les "normes RE2020" dispose du double vitrage aluminium, de volets roulants motorisés, d'un ballon thermodynamique, d'un visiophone ainsi que d'une place de parking privative fermée sécurisée avec portail automatique.
Son prix ? 197 000€ FAI honoraires charge vendeur
Logement très peu énergivore ,ce qui vous permettra de passer l'hiver confortablement sans surcoût de facturation. DPE classé en B et A
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Contactez CEC IMMO By Alcantara dès maintenant au 06.13.50.26.09 / 04.68.36.88.60
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 59 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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CAROLINE ALCANTARA - MEILLEURSBIENS.COM

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