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Vente appartement 219 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Pignans (83790)

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  • 3 650 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage individuel
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Description

EXCLUSIVITE JCG IMMO : Pignans proche colline, commodités, autoroute et gare ferroviaire. Découvrez ce rez-de-jardin T3 entièrement rénové en 2021 avec des prestations de qualité.
Bénéficiant d'un accès indépendant, de deux stationnements privatifs, d'un agréable extérieur, le tout situé dans une petite copropriété avec façade repeinte récemment et toiture révisée en 2021.
L'appartement habitable entièrement de plain-pied se compose :
Intérieur : séjour lumineux avec cuisine ouverte récente, dégagement desservant un WC indépendant, un cellier / buanderie, deux chambres avec dressings et accès jardin, une jolie pièce d'eau avec double vasque, douche et baignoire.
Extérieur : un jardin avec de nombreux aménagements, entièrement clos et d'environ 83 m2. Il comprend un portail électrique de 2021, un abri de 10 m2 (garage moto / atelier), deux stationnements (1 intérieur et 1 extérieur), une terrasse couverte.
Prestations : AUCUNS TRAVAUX A PREVOIR , pas d'anomalies électriques, climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage PVC, volets roulants électriques, volet bois / eau de ville tout à l'égoût.
Copropriété gérée par un syndic professionnel : avec fond de travaux et assurance parties communes 110 EUR de charges trimestrielles / Taxe foncière 903 EUR.
Notre avis : Rare à la vente sur la commune, appartement coup de coeur !
Contactez JCG immobilier/SCIARRINO Maxime Carte de collaborateur no ADC 8306 2020 000 243 610 Immatriculé au RCS sous le no889 308 425 No de police d'assurance 7953190/S17046246 (SPVIE)

Publiée le 19/11/2024 - Réf. agence : 5127 - Réf Superimmo : ANVXX7HX5
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 3 650 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.jcgimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est, Sud, Sud-Est2 Parkings
1 terrasseAnnée de construction : 1960
Chauffage individuelClimatisation
Cuisine ouverteSéjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 14 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 620 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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