Vente appartement 185 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Plaisir (78370)

iad France - Lucy Cardoso (06 98 50 45 17) vous propose : EN EXCLUSIVITE - A proximité de la gare de Plaisir-Grignon et au sein d'une petite copropriété de 12 appartements construite en 2000, venez découvrir ce très grand deux pièces de 60m2 environ.
Situé au premier étage sur 3, l'appartement vous séduira par son grand séjour-salle à manger de plus de 30m2 avec double exposition EST et SUD et ses deux balcons. La cuisine est attenante au salon.
L'entrée dessert également un WC indépendant et un espace nuit qui se compose d'un dégagement avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'une chambre de 10m2 environ avec vue dégagée.
Un place de stationnement en sous-sol complète le bien.
LES DIAGNOSTICS : DPE C et aucune anomalie électrique
PRESTATIONS : interphone, fibre optique, chauffage individuel électrique, double vitrage, volets roulants.
SECTEUR : A 300 mètres de la gare de Plaisir - Grignon (Ligne N vers Montparnasse en 27 min)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 12 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 155.41 € par mois (soit 1864.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucy Cardoso EI (ID 77123), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 3 083 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 864,96 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 150 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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LUCY CARDOSO - IAD

Siren : 949326136

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