Vente appartement 99 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Poitiers (86000)

En exclusivité : Découvrez cet appartement T2 de caractère à rénover à Poitiers !
Situé au 18 rue de la Regratterie, au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement de 60 m² vous offre un cadre de vie unique et authentique.
L'appartement se compose d'une entrée, un salon/séjour avec coin cuisine, une grande chambre avec placard, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Sol en parquet massif, poutres et grandes ouvertures vous apporterons tout le charme de l'ancien. Profitez de la vue sur la rue animée depuis vos fenêtres.
Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités nécessaires. En quelques minutes à pied, vous accédez à 7 arrêts de bus, 1 école maternelle, 2 écoles élémentaires, et 1 collège.
Contactez nous pour plus de renseignements.
Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 94 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1225.00 et 1657.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/11/2024.

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