Vente appartement 169 500 €

60,05 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pollestres (66450)

RESIDENCE L'ILIADE de construction récente (2020) venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces de 60 m² avec une place de parking privative.
Il est composé d'un grand séjour de 30 m² avec coin cuisine équipée et accès terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, salle de bain, le tout en parfait état.
Possibilité d'acheter un garage en sous-sol en sus du prix (15 000 €)
Idéal également pour de l'investissement locatif avec une rentabilité brute de 5,30% (loyer HC 750 €/mois)
Pour tous renseignements ou visite contactez le 06x80x43x66x56 ou
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 105 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A. Date de réalisation du DPE : 10-02-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SNG Extensia : Jean-Luc LEURS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Perpignan 789 531 381
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Prix de vente : 169 500 €	Prix au m² : 2 823 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 168 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	48 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/02/2020.

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