Vente appartement 118 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Pont-Sainte-Maxence (60700)

Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 4 lots à quelques pas du centre-ville et de la Gare,il propose une surface de 58.9 m².
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Il vous offre un palier, une pièce de vie spacieuse, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC.
Pour le stationnement, vous disposerez d'un parking double
Pas de travaux à prévoir avant d'y emménager et pouvoir profiter des avantages de la ville avec la proximité des commerces et des animations, tout en bénéficiant de la campagne environnante et des massifs forestiers alentours.
Autres avantages : Vous rejoignez Paris- Gare du Nord en 35 minutes par le train.
L’autoroute A1/E19 (sortie 9) se trouve à moins de 10 minutes et permet de rejoindre très facilement l'aéroport de Roissy Charles de Gaulle et Paris.
Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Maxime AUDOUZE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 563 578 Greffe de COMPIEGNE) 06 73 64 71 27 (réf. 573135 )

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Consommation d'énergie

Consommation 214 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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MAXIME AUDOUZE - OPTIMHOME

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