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Vente appartement 250 000 €
60,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontault-Combault (77340)
60,9 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Pontault-Combault (77340)
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- 4 105 €/m²
- Exclusivité
- Avec ascenseur
- Cuisine de 6 m²
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE APPARTEMENT 3 PIECES A PONTAULT COMBAULT
Dans une résidence récente de 2007 de construction MONTOIT, à l’abri des regards, un appartement de 61 m² (60,90 loi carrez) bénéficie d’un terrasse de 8.42 m², offre de très belles prestations dans un environnement calme et convivial.
Au détour d’un couloir d’entrée habillé de placards sur mesure, on pénètre dans la pièce à vivre baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur le jardin. Elle est composée d’un grand séjour et d’une cuisine ouverte dinatoire.
Sur ce même niveau, l’espace nuit dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bain et W.C séparé.
Ce véritable cocon au calme absolu séduira les amoureux des espaces modernes épurés aux beaux volumes.
Ce bien soumis au régime de copropriété bénéficie d’une place de parking en sous-sol.
Gare du RER E Emerainville - Pontault-Combault à 3 min à pied.
Copropriété de 149 Lots dont 52 appartements.
Charges Annuelles : 1600€
Taxe foncière : 1303€
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SAS JCM - Caisse de garantie QBE 500000 EUR - Registre du commerce 40834475200014 - Carte professionnelle 38012018000029731 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR
Plus d'informations sur (réf. 83729070). Les honoraires sont à la charge vendeur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,596 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - RCS 49807100000026 - Caisse de garantie QBE
Publiée le 06/12/2023 -
maj le 23/10/2024 -
Réf. agence : 83729070 - Réf Superimmo : ANVXU6LET
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Prix de vente : 250 000 €  | Prix au m² : 4 105 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 596 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/16401/fees_document.pdf?1718728440
| 60,9 m² (carrez : 60,9) - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Avec ascenseur | Orientation : Est / Ouest |
| Vue dégagée, sur jardin | Année de construction : 2007 |
| Assainissement : tout à l'égout | Eau chaude individuelle : chaudière |
| Cuisine de 6 m² | Séjour de 16 m² |
| Fenêtres double vitrage | Interphone - Porte blindée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 060 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2023.
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