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Vente appartement 180 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 3 000 €/m²
  • 2ème étage avec ascenseur
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Description

APPARTEMENT TYPE 3 - TERRASSE - PARKING PRIVE SOUS SOL
« LA BALADE » est le nom que j'ai choisi pour vous présenter ce bel appartement situé à deux minutes à pied du bord de mer, pour des balades en famille à pied ou à vélo. Cet appartement se situe dans une résidence de standing de 2018, proche des commodités et du port de plaisance, à l'écart de l'agitation et des grands espaces.
C'est un appartement lumineux de type 3 d'environ 60 m² habitable situé au 2ème étage avec ascenseur. Il dispose d'une superbe terrasse de 13m² exposée sud et de deux emplacements de stationnement privatifs.
Celui-ci se compose d'un hall d'entrée s'ouvrant sur une lumineuse pièce de vie comprenant salon/séjour avec baie vitrée donnant accès à la terrasse, une belle cuisine équipée moderne s'ouvrant sur la pièce de vie, deux belles chambres avec placards muraux, une salle de bain entièrement carrelée avec spacieuse douche à l'italienne et simple vasque, dégagement et un W.C indépendant.
L'appartement est en parfait état, vous n'aurez qu'à venir poser vos valises avant d'aller profitez du bord de mer en famille ou entre amis.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!!
Prestations : climatisation réversible
Menuiseries : PVC double vitrage avec volets roulants électriques.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780€ et 1090€ par an (prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021, abonnement compris).
"Les honoraires sont à la charge du vendeur avec toute sa confiance dans le cadre d'un Mandat Exclusif"
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorgiques : www.gé” Kenza DJAALEB +33-0442430871 AGENCE DUO IMMO

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 85339734 - Réf Superimmo : ANVXX2629
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Caractérisques
Prix de vente : 180 000 €Prix au m² : 3 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/10174/fees_document.pdf?1646840280

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambres2ème étage avec ascenseur
Orientation : SudVue dégagée, sur mer
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrageDigicode - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
50 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

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