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Vente appartement 168 500 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Port-de-Bouc (13110)

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  • 2 808 €/m²
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage: central, clim. réversible
Margueron Immobilier

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16 avis
06 27 39 46 93 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez votre nouveau chez-vous à Port-de-Bouc
Niché au coeur de Port-de-Bouc, cet appartement de standing, entièrement rénové en 2023, vous offre un havre de paix et de confort. Avec ses 60 m² de surface habitable, il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC indépendant. L'appartement est situé au sein d'une résidence de standing, avec des parties communes impeccables, offrant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé.
L'appartement bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous pourrez profiter d'une vue dégagée depuis votre balcon, idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine aménagée et équipée, sous forme de coin cuisine, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et moderne.
Ce bien immobilier est équipé d'un chauffage collectif, assurant un confort thermique tout au long de l'année. Un emplacement de stationnement intérieur est également inclus, offrant ainsi une commodité supplémentaire. Enfin, une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Situé à proximité de toutes les commodités essentielles, cet appartement vous permettra de profiter d'une vie pratique et agréable. En seulement 5 minutes à pied, vous accéderez à 6 lignes de bus, 1 crèche, 1 école élémentaire, 2 médecins généralistes et 2 hôpitaux. De plus, 2 supermarchés et 5 restaurants se trouvent à quelques pas, offrant une variété de choix pour vos besoins quotidiens. Pour les déplacements plus éloignés, 2 hôpitaux supplémentaires sont accessibles en seulement 10 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement de standing, parfaitement situé et offrant un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 200 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Margueron Immobilier : Adeline THOREZ
Agent commercial (Entreprise individuelle).
MARGUERON IMMOBILIER,
Par des investisseurs, Pour des investisseurs
20 rue léonard combes 13500 Martigues

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 279-COMPANY51060SDQ - Réf Superimmo : ANVXX5P69
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://margueron.immo/margueron-immobilier/a-propos/

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Sud
Vue dégagée1 Garage
Cave1 balcon
Chauffage: central, clim. réversibleCoin cuisine équipé
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 200 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
190 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 894520113
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