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6
Vente appartement 222 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Quimper (29000)
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- 3 700 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement T3 de 60 m² habitable, idéalement situé au rez-de-jardin d'une résidence à taille humaine dans le quartier prisé de Kerfeunteun. Avec sa terrasse spacieuse de plus de 9,5 m² et sa cave en sous-sol, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Caractéristiques Principales : Emplacement Idéal : Situé dans un environnement calme et convivial, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces et des services. Vous trouverez à seulement 50 mètres les magasins Biocoop et Picard, ainsi que la zone commerciale de Gourvily. Accès Facile : À 300 mètres d'un arrêt de bus, vous rejoindrez rapidement le centre-ville de Quimper. De plus, la clinique mutualiste de Bretagne Occidentale est à moins de 5 minutes en voiture, offrant un accès facile aux soins médicaux. Résidence de Qualité : Cette résidence répond parfaitement aux attentes d'une habitation moderne et de qualité, tout en répondant aux exigences de la RT 2012. Une conception rare et soignée, idéale pour les résidents comme pour les investisseurs grâce à une forte demande locative. Confort et Luminosité : L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un séjour/cuisine entièrement équipée de plus de 22 m², baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à la terrasse. Les deux chambres confortables et la salle d'eau avec WC complètent cet espace de vie fonctionnel et accueillant. Une Opportunité à Saisir : Ne manquez pas cette chance d'acquérir un appartement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Quimper. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence principale, ce T3 répondra à toutes vos attentes. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Une opportunité à ne pas manquer ! Surface CARREZ : 59.75 m² Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Didier LIJEOUR - EI - 06 16 27 59 00 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : QUIMPER RSAC N° 819 819 483 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030092348) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)
Publiée le 08/06/2024 -
maj le 16/12/2024 -
Réf. agence : 030092348 - Réf Superimmo : ANVXVZDT0
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| Prix de vente : 222 000 € | Prix au m² : 3 700 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 690 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03005/bareme.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Plain-pied | Orientation : Est / Ouest |
| 1 Parking extérieur | Cave |
| Terrasse | Chauffage au gaz |
| Cuisine ouverte, aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 chambre au rez-de-chaussée | Copropriété de 119 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
630 € / an
Maximum :
910 € / an
Diagnostics réalisés le 06/06/2024.
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