Vente appartement 210 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

QUIMPER, quartier Kerfeunteun
Découvrez cet appartement récent de type 3, idéalement situé dans le quartier prisé de Kerfeunteun à Quimper. Ce bien de 60 m² habitables, situé au rez-de-chaussée, est aux normes PMR (Personne à Mobilité Réduite), garantissant un accès facile et confortable pour tous.
Localisation idéale :
À seulement 300 mètres de la ligne de bus, facilitant vos déplacements quotidiens.
À 1 km de la zone commerciale de Gourvily, pour vos envies de shopping.
À 300 m du supermarché Biocoop, parfait pour vos courses bio et responsables.
Des prestations modernes et écoresponsables :
Résidence récente, édifiée en 2022, respectant la norme RT 2012, assurant des performances énergétiques et acoustiques optimisées.
Composition de l'appartement :
Une entrée avec placard, offrant un espace de rangement pratique.
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne, avec accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments en extérieur.
Deux chambres confortables, dont une avec accès à la terrasse.
Une salle d'eau moderne et fonctionnelle.
Les plus de cet appartement :
Une cave située en sous-sol pour plus de rangement.
Un parking privé extérieur pour votre véhicule.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable, moderne et à proximité de toutes les commodités.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 493€ soit 41€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871137)

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Prix de vente : 210 000 €	Prix au m² : 3 500 € / m²
Charges prévisionnelles : 492,6 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	65 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	15 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2021.

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CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

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