Vente appartement 180 200 €

60,16 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Quimper (29000)

Quartier Kerfeunteun -proche commodités - T 3 - DUPLEX - 60m² loi Carrez (75 m² au sol).
Appartement au calme, entièrement rénové en 2021, bénéficiant d'une place de parking, et à seulement 1.3 km de la cathédrale St Corentin.
Situé en marge de la route, avec vue sur jardin, cette maison de pierres de 2 étages, située dans une petite copropriété de 27 lots, à été divisée en 2 appartements. L'appartement vendu occupe le 1er et 2e étage. On y accède par un escalier privatif.
Au premier étage se trouve : une entrée avec placard et coin bureau, un séjour avec 3 fenêtres, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une pièce à usage de cellier buanderie et un wc.
Au deuxième étage : vous accédez à un palier avec placard desservant les deux chambres, dont une à été aménagée en dressing (peut se retirer facilement si besoin), une salle d'eau entièrement refaite à neuf, avec wc intégré.
Un emplacement de parking est vendu avec l'appartement.
La copropriété comporte 86 lots, dont 27 à usage d'habitation. Pas de procédure en cours. Le nettoyage toiture, élagages arbres et réfection enrobée parkings viennent d'êtres faits, à charge du vendeur.
Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 293 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/05/2024.

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