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Vente appartement 195 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Reims (51100)

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  • 3 250 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Pascal BIZZARRI - iad

Pascal BIZZARRI - iad

4 avis
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Description

iad France - Pascal Bizzarri (06 84 78 42 87) vous propose : En exclusivité, appartement lumineux de 61 m² situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence au calme et sur un secteur recherché à Reims, il offre 3 pièces, un balcon pour profiter de l'extérieur, une cave et un garage fermé pour un stationnement sécurisé.
Construit en 1970, ce bien est en très bonne condition générale. Il dispose de nombreux avantages tels qu'un digicode, un ascenseur, une fibre optique, le chauffage au gaz, et l'interphone pour votre confort et sécurité.
L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une pièce dressing.
Idéalement situé, proche des commodités et des transports en commun, cet appartement est idéal pour un achat ou un investissement locatif.
Saisissez cette opportunité, et venez vite le découvrir.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 250 € par mois (soit 3000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 146 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pascal Bizzarri EI (ID 35633), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 852068451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1538287 - Réf Superimmo : ANVXVYEB0
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Caractérisques
Prix de vente : 195 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (6ème) avec ascenseur
1 Garage1 balcon
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteDigicode - Interphone
Télévision par cableCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 507 € / an
Maximum : 687 € / an

Diagnostics réalisés le 28/05/2024.

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