Vente appartement 174 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Reims (51100)

iad France - Isabelle Rubino (06 08 86 10 90) vous propose : À REIMS, proche de Cormontreuil, cet appartement en duplex avec son entrée indépendante, situé au Premier et DERNIER étage d'une résidence livrée en 2012. Il se compose, d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, en partie équipée, ouverte sur le séjour et d'un WC séparé. A l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle de douche avec un espace buanderie.
Une terrasse de 11m2 environ et un box fermé en sous sol complètent ce bien!
Vous apprécierez sa luminosité, son chauffage individuel, sa faible consommation en énergie, la copropriété de 2 étages seulement, la proximité de Cormontreuil et de ses infrastructures. Possibilité d'acquérir un deuxième box en sus.
Si vous ne pouvez pas vous déplacer, une visite virtuelle est possible, après un premier échange téléphonique.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 76.67 € par mois (soit 920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Isabelle Rubino EI (ID 20499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 823139621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 174 000 €	Prix au m² : 2 900 € / m²
Charges prévisionnelles : 920 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/12/2023.

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ISABELLE RUBINO - IAD

6 avis clients

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