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Vente appartement 179 000 €
60 m²
4 pièces 4 p
Reims (51100)

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  • 2 983 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Jérémy BARSZEZ - iad

Jérémy BARSZEZ - iad

31 avis
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Description

iad France - Jérémy BARSZEZ (06 59 27 63 60) vous propose : HYPER CENTRE REIMS ERLON – Appartement T3 60m²
Dans une rue piétonne et pavée à seulement 400m de la gare, appartement situé au 2ème étage d’une belle copropriété. En complément, une grande cave et une cour commune.
Airbnb accepté dans la copropriété.
Sa luminosité, sa localisation idéale, son charme avec parquet d’origine et ses moulures, ses 2 chambres (de 11 et 12m²), son espace salon et salle à manger totalisant 28m², ses fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques, sa porte d’entrée récente, sa chaudière à condensation,… sauront vous séduire.
Cet appartement, en bon état général et qui bénéficie d’atouts majeurs, attend ses nouveaux propriétaires qui n’auront qu’à le rafraîchir.
Que vous soyez un particulier ou un professionnel souhaitant investir, vous l’aurez compris, cet appartement, son environnement et sa localisation en font une véritable opportunité.
Classe énergétique : D
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La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 84.67 € par mois (soit 1016 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy BARSZEZ EI (ID 41436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 887995512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 29/10/2024 - Réf. agence : 1629634 - Réf Superimmo : ANVXX2255
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 2 983 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 016 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 4 piècesChauffage individuel au gaz (radiateurs)
InterphoneCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
193 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 100 € / an
Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2024.

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