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7

Vente appartement 193 325 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Rennes (35000)

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  • 3 222 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
Ty Breizh Immo

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Description

Découvrez cet appartement de type 3 situé au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur.
Ce bien de 58,5 m2 comprend une cuisine indépendante, un séjour, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un atout supplémentaire : un balcon / loggia de près de 6 m2.
Vous bénéficierez également d'une place de stationnement sécurisée en sous-sol.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation.
Idéalement situé, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique avec un accès immédiat aux commerces et au métro.
Vous êtes investisseur? Profitez des aides à la rénovation énergétique pour un rendement optimum de votre investissement.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VAP60000119 - Réf Superimmo : ANVXX9BYN
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Caractérisques
Prix de vente : 193 325 €Prix au m² : 3 222 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.tybreizhimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 balcon
Année de construction : 1977Séjour de 17 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
269 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 287 € / an
Maximum : 1 741 € / an

Diagnostics réalisés le 17/07/2024.

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