Vente appartement 280 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rennes (35000)

iad France - Sylvie Halloux (07 81 23 52 26) vous propose : Duplex cosy avec jardin partagé, quartier Moulins-du-Comte à Rennes
Coup de cOEur assuré pour ce joli duplex de 59 m² niché dans une petite copropriété avec son coin de verdure.
Dès l'entrée, la lumière s'impose desservant une pièce à vivre avec un accès direct sur un grand balcon, une cuisine séparée aménagée et équipée, WC, grand placard servant de buanderie viennent parfaire ce premier niveau.
A l'étage, deux chambres, une grande salle de bains WC, sont à votre disposition.
Tous les espaces ont été pensés sans perte de place, en effet placards, penderies, dressing et rangements y ont été prévus !
Le gros plus ? Ce duplex est vendu avec un garage privé ainsi qu'une place de parking.
Vous aurez accès à un jardin collectif, Il y a même un potager où chacun peut planter ce qu’il souhaite...
Pour les amoureux de sorties, cultures et balades, l'hyper centre ville est à quelques minutes à pieds.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Halloux EI (ID 55944), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de rennes sous le numéro 501101000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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SYLVIE HALLOUX - IAD

26 avis clients

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