Vente appartement 185 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rezé (44400)

Situé dans un quartier calme et recherché de Rezé, à
deux pas des commerces, écoles et services, cet appartement T3 vous offre tout
le confort et la praticité au quotidien.
Au premier étage d’une petite résidence, cet appartement d’une
surface généreuse se compose de :
• Une cuisine séparée et équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis.
• Un salon lumineux, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon exposé sud, offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis.
• Deux chambres agréables l’une donnant sur rue (pouvant être ouverte sur le
salon) et une autre donnant sur de la verdure et des jardins.
• Une salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant pour plus de confort et de praticité. De plus une cave complete le bien.
De plus, cet appartement bénéficie d’un emplacement
privilégié :
• À seulement 1 minute à pied de l’arrêt de bus du C4, facilitant vos déplacements avec une ligne qui dessert les quartiers de Pirmil, Saint-Paul, Grenerai et les Sorinieres .
• Accès rapide au périphérique, idéal pour vos trajets en voiture.
• Commodités à proximité : pharmacie, commerces, écoles et transports en commun à pied. Un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la
recherche de confort et de praticité dans un quartier dynamique et bien
desservi.
N'attendez plus pour visiter cet appartement et découvrir
tout son potentiel !
Prix 175000 € honoraires exclus.
Honoraires de 10000 TTC à la charge de l'acquéreur.
Bien en copropriété : 88 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1000 €.
Nombre de procédure en cours: aucune.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 127 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	23 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/01/2024.

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