Vente appartement 96 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

Richemont (57270)

iad France - Victor Bayol (06 73 26 32 23) vous propose : EXCLUSIVITÉ // RICHEMONT // APPARTEMENT // 2 PIÈCES // PROXIMITÉ A30/A31
Appartement T2 de 60 m².
Au troisième et dernier étage d'un immeuble de 8 appartements, ce bien dispose d'une entrée, d'une pièce de vie de 31 m² ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'une chambre de 18 m², d'un WC séparé ainsi que d'une salle d'eau avec double vasque et espace buanderie.
Chauffage individuel électrique.
Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants.
Proximité axes autoroutiers.
Nombreuses places de parking à disposition au pied de l'immeuble.
Charges de copropriété : 60€/mois
Taxe foncière : 305€
Dépenses énergétiques réelles (factures) : 1230€ (année 2024)
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bayol EI (ID 61043), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 820111318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 365 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	12 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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VICTOR BAYOL - IAD

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