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Description

L & SO est en Bord de Mer à Roquebrune Cap Martin et vous propose : Un rendez-vous Standing dans résidence fermée - Vue Mer imprenable en 3ème étage - Terrasses - Parking Privatif en sous-sol et Cave privative - Ascenseur. Très Belles Prestations et tout confort. Cet appartement vous offrira une belle entrée desservant un vaste salon / séjour avec sa cuisine équipée ouverte sur la Côte d'Azur. Une Salle de Bain. 2 chambres. Vous profiterez de 2 jolis extérieurs et sans vis-à-vis. Très au calme, vous n'aurez que quelques pas à faire pour disposer des Plages de Roquebrune Cap Martin. Vous serez proche des commodités et à quelques minutes de Monaco. Très bel Appartement traversant et très lumineux. Vous serez enchantés. Pour vous le situer et pour le visiter ? Appelez-nous. Charges : 358 Euros / mois - Nbre de Lots : 108 - Pas de procédures - REF. 67. A bientôt !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOPHIE PARIS / AGENCE L&SO COTE D'AZUR ... Chez Nous ? C'est chez Vous ...

Publiée le 05/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 67 - Réf Superimmo : ANVXWGFOQ
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Caractérisques
Prix de vente : 575 000 €Prix au m² : 9 583 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 296 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lnso.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
Cave2 terrasses
Année de construction : 1967Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
1 wcInterphone
Copropriété de 108 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 1 010 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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