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Vente appartement 495 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 8 250 €/m²
  • Exclusivité
  • 1er étage avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
Erik BALOYAN - eXp France

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Description

Nous vous propositions à vendre, magnifique appartement de luxe exclusif situé dans l'une des résidences de prestige à Roquebrune-Cap-Martin. À seulement 10 minutes des plages et de Monaco.
Le domaine offre une belle vue sur la mer, avec toutes les commodités, un parc paysager privé avec des oliviers et des fleurs, une piscine confortable, le tout dans un cadre calme et sécurisé.
Cet appartement est situé au premier étage d'une maison de trois étages. La rénovation a été réalisée dans un style bourgeois élégant, parfaitement en harmonie avec les paysages marins et l'atmosphère de la Côte d'Azur. Ils comprennent un grand salon avec une cuisine équipée, qui s'ouvre sur une grande terrasse offrant une vue splendide sur la mer. Deux chambres avec vue sur le parc, un spacieux couloir et une salle de bain. L'appartement est vendu avec des meubles italiens et des équipements de marques renommées.
Il y a possibilite de acheter un garage fermé et une place de parking. Des climatiseurs réversibles sont installés dans tout l'appartement. Des placards intégrés et une buanderie complètent l'ensemble.
Cette résidence ne vous laissera pas indifférent et vous comblera chaque jour de joie.
Nous vous attendons pour les visites, au plaisir de vous rencontrer. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 100 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,252 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 490€ ~ 730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 85159323 - Réf Superimmo : ANVXWVXF3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 8 250 € / m²
Charges prévisionnelles : 271 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1er étage avec ascenseur
Orientation : SudGardien
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Climatisation1 salle de bain
Fenêtres double vitrageDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 490 € / an
Maximum : 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/08/2024.

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Siren : 890710700
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