Superimmo
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Vente appartement 895 000 €
60,49 m²
2 pièces 2 p
2 chambres 2 ch
Roquebrune-Cap-Martin (06190)

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  • 14 796 €/m²
  • Exclusivité
  • Meublé
  • Avec ascenseur
Edouard VII Property Management

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Description

En exclusivité superbe trois pièces en dernier étage avec terrasse, splendide vue mer et garage
En exclusivité superbe trois pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin. Au deuxième et dernier étage d’un immeuble de standing avec piscine, gardien et vidéosurveillance, appartement de 61 m² en bon état avec splendide vue mer panoramique, porte blindée, double vitrage et volets roulants électriques.
Composé de :
- entrée avec placard
- lumineux séjour
- cuisine semi-indépendante équipée
- chambre de maître avec placard
- salle de douche (lavabo, WC, bidet)
- chambre avec salle de douche (lavabo, WC, lave-linge)
- terrasse de 21 m²
- garage
Idéalement exposé Sud-Est et très ensoleillé, entouré de verdure et au calme absolu. Actuellement loué 1.860 € par mois, intéressant aussi comme investissement.

Publiée le 09/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85498014 - Réf Superimmo : ANVXXFZLV
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Caractérisques
Prix de vente : 895 000 €Prix au m² : 14 796 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 175 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

60,49 m² - 2 pièces - 2 chambresDernier étage
Avec ascenseurVue sur mer
Année de construction : 1995Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitragePorte blindée - Vidéosurveillance - Visiophone
Copropriété de 120 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
178,6 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5,6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 841 € / an

Diagnostics réalisés le 30/03/2023.

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Siren : 789 942 0 - N° de carte professionnelle : CPI 0605 2017 000 015 588
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