Nathalie MERTZ GAY - SAFTI

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Description

En plein centre ville et à moins de 10 mns du métro (Ligne 11) et du RER E
Venez découvrir cet appartement traversant entièrement rénové et très lumineux, qui dispose d'un balcon coté jardin avec une orientation ouest.
Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte, équipée et aménagée.
Vous accédez également à un WC indépendant, ainsi qu'un espace buanderie.
Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses disposant chacune de son placard et à une salle d'eau.
Vous êtes au pied de tous les commerces tout en étant au calme!
Une cave et une place de parking complète ce bien.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 288 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289 - SAFTI – MERTZ GAY Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1386841 - Réf Superimmo : ANVXX5TPH
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

60 m² - 3 pièces - 2 chambres1 Parking
BalconAnnée de construction : 1970
Gardien1 wc
Digicode
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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