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Vente appartement 139 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Rouen (76000)

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  • 2 317 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
BIAS IMMOBILIER & COMMERCE

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Description

BIAS Immobilier vous présente en exclusivité un appartement T2/3 idéalement situé sur ROUEN Rive Droite.
Il se compose d'une entrée, un pièce de vie, une cuisine aménagée, une salle de douches, 1 chambre et un bureau en enfilade et un wc. Vous profiterez également d'une cave.
Idéal également pour de l'investissement locatif.
Les + :
- situé à 2 minutes à pied de la fac de droit de ROUEN.
- proche du centre ville de ROUEN
- toutes commodités à proximité
- chauffage gaz individuel
- appartement fibré
À saisir rapidement !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1360.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 25/10/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 5604RD-BIAS - Réf Superimmo : ANVXX0WXV
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Caractérisques
Prix de vente : 139 000 €Prix au m² : 2 317 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 440 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/18900/s0c21/bareme_10_2017_version_paysage_1.pdf

60 m² - 3 pièces - 1 chambreÉtage 2/3
CaveAnnée de construction : 1800
Chauffage individuel au gazCoin cuisine équipé
Séjour de 19 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
248 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 360 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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