Vente appartement 217 000 €

60,25 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rouen (76000)

ROUEN - GARE
L'agence ROOFTOP vous présente à la vente un appartement T3 en duplex, de 60m2, avec un extérieur et une cave, dans une petite copropriété bien entretenue, à 100 mètres de la gare de Rouen.
Vous trouverez : entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée, salon/séjour, wc séparé, 1 chambre et jardin.
Premier étage : palier desservant 1 chambre et une salle de bain.
Les + :
- Traversant
- Extérieur arboré
- Au pied de la gare de Rouen
- Cave
- Copropriété très saine ( façade refaite cette année )
Taxe foncière : 1 100 €
Charges annuelles de copropriété : 480 €
A très vite,
Agence ROOFTOP.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Rooftop : Hendricks Prieur
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 890183569

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/11/2024.

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ROOFTOP

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