Vente appartement 85 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rougegoutte (90200)

POUR INVESTISSEMENT PROXIMITE GIROMAGNY , ROUGEGOUTTE APPART
ROUGEGOUTTE , A QUELQUES KILOMETRES DU BALLON d'ALSACE dans charmant village ROUGEGOUTTE au CALME dans un petit immeuble ancien restauré. APPARTEMENT ATYPIQUE ACTUELLEMENT LOUE , au 2ème et dernier niveau avec entrée au 1er étage. Il se compose d'un espace cuisine équipée ouvert sur séjour d'une surface de 42m2,salle de bains, wc séparés , un espace nuit comprenant 2 chambres. Fenêtres double vitrage , Velux . CHARGES FAIBLES chauffage ind. au gaz par radiateurs ; à l'extérieur parking , taxe foncière 208EUR . rapport locatif annuel 6000EUR (500EUR/mois) rapport 6,74 % l'an

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	150,1 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2011.

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CHRISTIAN MOLLE IMMOBILIER

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