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Description

Seulement chez Ikami. En plein centre de Roussillon, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités et à seulement 15 minutes à pied de la gare du Péage de Roussillon, découvrez ce charmant appartement T3 d'environ 60 m2, situé au 3e étage, offrant une magnifique vue sur le massif du Pilat.
Ce bien vous séduira par sa luminosité naturelle et ses espaces bien agencés. La pièce de vie, d'environ 24 m2, s'ouvre sur un balcon de 3 m2, idéal pour profiter d'une vue dégagée. La cuisine, entièrement équipée, offre un espace fonctionnel de 10 m2 environ. L'appartement dispose également de deux chambres confortables de 9 m2 et 11 m2, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
Les plus : Place de parking privative, cave individuelle, belle exposition, vue dégagée, interphone, nombreux rangements.
Cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder avec Léo Bonnet. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 23/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 657_IP23000 - Réf Superimmo : ANVXVTJTH
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Caractérisques
Prix de vente : 73 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 217 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://i-particuliers.fr/bareme_2022

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4
1 ParkingCave (9 m²)
1 balcon (3 m²)Année de construction : 1955
1 salle de bain1 wc
InterphoneCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 18/09/2023.

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Historique des prix
6 juillet 2024

Baisse de 3,3%

73 000 €
23 mai 2024
75 500 €
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