Vente appartement 179 900 €

60,93 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Melun (77000)

Venez découvrir notre dernière exclusivité avec ce charmant et lumineux T3 dans une résidence securisee et récente de 2020. Cet appartement de 60,93m² comprend un séjour spacieux et lumineux avec sa cuisine ouverte de 27,72m² donnant sur un balcon de 6m2 , deux chambres de 12,45m² et 9,24m2 , une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking couverte complète le bien. De plus vous disposerez d'un local vélo, poussette et un local encombrant très pratique au quotidien. Situé dans un environnement calme et verdoyant, au pieds des commodités locales (Gymnase, pharmacie, boulangerie, médecin, écoles...), à 10 minutes en voiture ou en bus de la gare de Melun (25 minutes Paris Gare de Lyon), cet appartement est idéal pour ceux cherchant le parfait équilibre entre vie urbaine et tranquillité. Points forts : proche des commerces, transports et très économique (Géothermie) Connexion Internet Haut Débit (fibre) disponible. Ne ratez pas cette opportunité de vivre dans un espace verdoyant et confortable à Melun ! N'hésitez plus et contactez-nous afin d'organiser une visite. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2708 euros. Samir NOUNOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 950 948 182 - Melun.

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Prix de vente : 179 900 €	Prix au m² : 2 953 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 708 € / an	Taxe foncière : 1 703 €

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	63 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2020.

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