Vente appartement 343 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

Rueil-Malmaison (92500)

iad France - Yan Zhang (07 51 88 76 66) vous propose : À vendre: Appartement familial lumineux dans un cadre verdoyant
Situé dans une résidence des années 60, ce charmant appartement au 2ᵉ étage (sur 5) bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour les familles. La résidence dispose d’un air de jeux pour enfants et est à proximité immédiate d’écoles de qualité. À quelques pas de la Seine et d’un parc, il offre un cadre de vie des plus agréables.
D’une surface bien agencée, l’appartement offre :
•2 chambres,
•1 séjour ,
•Une cuisine indépendante,
•Une salle d'eau et des toilettes séparées,
•2 balcons, dont un en forme de L, idéal pour profiter des beaux jours.
•une cave en sous-sol
L’appartement est baigné de lumière grâce à ses trois orientations différentes. Il dispose également de nombreux placards intégrés, offrant des espaces de rangement pratiques.
Une opportunité rare pour une vie familiale confortable et agréable !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Yan Zhang EI (ID 33046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843904095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	42 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 31/10/2024.

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YAN ZHANG - IAD

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