Vente appartement 329 000 €

60,03 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Rueil-Malmaison (92500)

L'Agence de l'Empereur vous présente cet enthousiasmant appartement traversant de 60 m2, 3 pièces, orienté Ouest et Est, entièrement rénové avec goût. Il est situé en rez-de-chaussée surélevé, et profite d'un environnement calme et verdoyant. Des surfaces et un agencement optimisés, avec une entrée avec placard directe sur le salon offrant des vues dégagées, une cuisine équipée bien conçue pour les amateurs exigeants. Partie nuit avec les deux chambres de 10,20 m2 et 13 m2 dont une avec dressing. Salle de bains et commodités sont séparées. Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave.
Porte blindée, fenêtres double vitrage avec volets automatiques, installation électrique entièrement refaite aux normes.
Le chauffage, l'eau froide et chaude, sont collectifs, avec une chaudière très récente. Les charges mensuelles s'élèvent à 245 €. La résidence a récemment bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur. DPE : D.
À 2 minutes à pied, vous trouverez boulangerie, restaurants, banque et supérettes, ainsi que l'arrêt de bus 467.
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Consommation d'énergie

Consommation 225 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/03/2023.

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AGENCE DE L'EMPEREUR

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