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Description

Liberkeys vous propose un superbe appartement de 60 m² au cœur de Saint-Brieuc, idéal pour les familles et les primo-accédants cherchant à s'installer dans une ville au charme authentique. Situé à seulement quelques minutes des commodités et des transports en commun, profitez d'un emplacement stratégique offrant à la fois tranquillité et accessibilité. La Gare , n'est qu'à 5 minutes, facilitant ainsi toutes vos déplacements.
Niché dans une résidence calme, cet appartement séduira par sa disposition bien pensée et ses espaces lumineux. Disposez d'une cuisine fonctionnelle, d'un séjour convivial et de deux chambres confortables, parfaites pour les moments de détente en famille. Profitez également de deux terrasses, véritable atout pour des moments de convivialité en extérieur.
Pour le côté pratique, ce bien dispose d'un cellier et d'une place de parking sécurisée. Les charges de copropriété modérées rendront ce logement attractif à bien des égards.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM12713. Date de réalisation du diagnostic : 21/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : DOM12713 - Réf Superimmo : ANVXX1GBD
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Caractérisques
Prix de vente : 168 500 €Prix au m² : 2 808 € / m²
Taxe foncière : 216 €

Honoraires à la charge du vendeur.

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/2
Orientation : Est, Sud, Sud-EstTerrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 8 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
116 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 080 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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