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20
Vente appartement 59 800 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Claude (39200)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Claude (39200)
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- 997 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Courtet vous propose: **** BAISSE DE PRIX **** IDEAL INVESTISSEUR ****
Superbe Appartement T3 avec balcon à Saint-Claude dans résidence sécurisée par interphone et digicode situé proche de la gare de Saint-Claude, dans une résidence de standing construite en 1967, offrant un cadre de vie paisible.
Ce bien d'une surface de 60m² vous séduira par son agencement optimisé et ses finitions soignées (placards muraux dans toutes les pièces) suite à une rénovation en 2009.
L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses dont l'une avec un balcon, d'une salle d'eau avec WC séparés, d'une cuisine séparée qui offre un espace fonctionnel.
Idéal pour les investisseurs, cet appartement est loué jusqu'à fin mars 2027.
Ne manquez pas cette opportunité d'investissements unique et venez visiter sans plus tarder cet appartement lumineux T3 à Saint-Claude.
Saint Claude, capitale de la pipe et du diamant, site touristique visité tout au long de l'année, proche stations de ski, lacs de montagne, cascades (Flumen, Queue de Cheval, Gouffre des Abymes, Hérisson) et frontière suisse.
35mn d'Oyonnax, 40mn des stations de ski et de la frontière Suisse.
1h20 de Genève et son aéroport, 1h30 de Lausanne et de Lyon.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 67.5€ par mois (soit 810 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Courtet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 924923170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 12/07/2024 -
maj le 02/03/2025 -
Réf. agence : 1459675 - Réf Superimmo : ANVXWAU46
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| Prix de vente : 59 800 € | Prix au m² : 997 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 810 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | 1 balcon |
| Année de construction : 1967 | Chauffage individuel au gaz (radiateurs) |
| Cuisine séparée | Digicode - Interphone |
| Télévision par cable | Copropriété de 85 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  69 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 580 € / an
Maximum :
2 170 € / an
Diagnostics réalisés le 18/01/2024.
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