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Vente appartement 460 000 €
60 m²
2 pièces 2 p
Saint-Cloud (92210)

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  • 7 667 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • Chauffage collectif électrique
Jacques LEUNIS - iad

Jacques LEUNIS - iad

12 avis
06 64 33 54 23 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jacques Leunis (06 64 33 54 23) vous propose : Dans le quartier résidentiel du Val d'Or, je vous propose un très bel appartement de 60 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il vous offrira une vue imprenable sur le Mont Valérien et la Défense. L'appartement est composé d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne équipée et aménagée avec son ilot central. De grandes baies vitrées donnent sur le généreux balcon et inondent l'appartement de lumière.
Le coin nuit offre une chambre, elle aussi sur balcon, un dressing aménagé du plus bel effet, un wc indépendant et une salle d'eau moderne.
Dans le séjour, l'espace est suffisamment grand pour y créer un coin bureau ou carrément une petite chambre d'enfant.
Les matériaux sont de qualité, parquet massif, granit, fenêtres en aluminium...
La sécurité est assurée par une porte blindée, en plus d'un interphone et d'un vigik.
Enfin un parking sous-terrain mais aussi deux caves complètent cet ensemble.
Avec des parties communes élégantes, un environnement de qualité mais aussi la proximité des transports et un bon diagnostic énergétique, cet appartement a toutes les qualités pour vous séduire.
Appelez-moi pour le constater par vous-même !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 310 € par mois (soit 3720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacques Leunis EI (ID 52742), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 892144254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 28/11/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1650774 - Réf Superimmo : ANVXXBTCF
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Caractérisques
Prix de vente : 460 000 €Prix au m² : 7 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 2 piècesDernier étage (6ème) avec ascenseur
Année de construction : 1970Chauffage collectif électrique
Digicode - InterphoneCopropriété de 150 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 700 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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