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Vente appartement 560 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Cloud (92210)

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  • 9 333 €/m²
  • Étage 3/6 avec ascenseur
MONTBEL PROPRIETES

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Description

2/3 PIECES GRAND BALCON - SAINT CLOUD HIPPODROME
Niché dans la verdure, au sein d'une Résidence récente de bon standing et sécurisé, appartement en étage, lumineux, refait à neuf, à la décoration contemporaine..
Il se compose: d'une entrée, d'une pièce de vie (30m2)avec cuisine ouverte parfaitement équipée, le tout sur grand balcon aménagé (13m2) à la vue plongeante sur l'hippodrome
La chambre principale équipée d'un dressing, bénéficie également du balcon à la vue dégagée sur la verdure.
Attenante et de belle taille, la salle d'eau récente, avec douche à l'italienne + wc.
Une autre chambre, actuellement d'enfant, peut être aménager en bureau.
La cave et une place de parking en sous sol sont directement accessibles par l'ascenseur.
Un local à vélo et à poussette est à disposition au rez-de-chaussée.
Immeuble idéalement situé, au calme, à proximité des commerces de Suresnes (Marché Caron / Edouard Vaillant), des transports : Gare du Val d'Or, (Ligne L) - 10mn à pied - TRAM - T2+ Nombreux Bus
Gardien dans la résidence
Charges: 2800€/an
Chauffage mixte: au sol par la copropriété, électrique pour le complément.
DPE = D
Prix: 560 000€ dont 3.5% TTC d'honoraires charge acquéreur
Copropriété de 447 lots (Pas de procédures en cours)
Renseignements et contact au 06 62 12 87 51
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85460848 - Réf Superimmo : ANVXXDUYD
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Caractérisques
Prix de vente : 560 000 €Prix au m² : 9 333 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / an

20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

60 m² (carrez : 60) - 3 pièces - 2 chambresAnnée de rénovation : 2021
Étage 3/6 avec ascenseurVue dégagée
Année de construction : 1980Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Digicode - Visiophone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 13/11/2024.

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