Vente appartement 246 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Cyprien (66750)

Situé à seulement 50mètres de la plage, venez découvrir ce charmant appartement offrant une vue imprenable sur la mer, d’une superficie habitable de près de 60 m² hors loi carrez à Saint-Cyprien Plage, « résidence LES MAS DE LA MER ».
Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et sa spacieuse salle à manger idéale pour recevoir vos amis et votre famille.
Cet appartement dispose de deux chambres confortables et de deux salles d’eau avec deux toilettes, vous apportant tout le confort nécessaire. Un espace dressing et des rangements sont également présents pour une organisation optimale de vos effets personnels.
Vous trouverez une loggia isolée, pouvant être utilisée en bureau ou troisième chambre selon vos besoins.
De plus, une terrasse/loggia extérieure vous permet de profiter pleinement des beaux jours et d’admirer le lever du soleil sur la mer.
L'appartement se situe dans une résidence fermée et sécurisée, avec un ravalement de façade neuf. Vous bénéficierez de tous les avantages d'un cadre de vie agréable et serein.
Aussi, vous pourrez stationner vos véhicules en toutes sécurité à l’intérieur de la résidence.
Manon POUS, Agent mandataire répertorié sous le N°904 280 609 RSAC PERPIGNAN.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr" Ce bien vous est présenté par Manon Pous, votre conseiller indépendant Dr House Immo."

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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/08/2023.

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POUS MANON - DR HOUSE IMMO

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