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Vente appartement 275 000 €
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
60 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Saint-Denis (93200)
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- 4 583 €/m²
- Étage 3/6 avec ascenseur
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Martin Toloton - efficity
Description
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Localisation
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33 ventes réalisées sur l'année 2023
APPARTEMENT LUMINEUX et CALME à SAINT-DENIS
Découvrez cet appartement lumineux et paisible, situé dans un immeuble récent de 2021 à Saint-Denis. Idéalement placé à seulement 15 minutes en RER D de la Gare du Nord, il offre un accès facile à Paris tout en bénéficiant d'un cadre résidentiel agréable.
Caractéristiques principales :
- 60 m² au sol, comprenant un salon et une cuisine ouverte de 21.19 m².
- Deux chambres confortables de 12.59 m² et 8.54 m².
- Salle de bain : Avec des équipements modernes.
- WC séparé : Pratique pour le confort quotidien.
- État général : Carrelage et parquet léger, murs en excellent état.
Points forts :
- Emplacement : Quartier résidentiel proche du Canal de Saint-Denis, idéal pour les activités en plein air et les promenades.
- Investissement : Parfait comme résidence principale ou pour un investissement locatif rentable.
- Commodités : Proximité immédiate de tous les commerces et services essentiels.
- En plus, une place de parking intérieur sécurisé est disponible à l'achat.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Xavier DUBOIS au 01.88.61.58.83. Consultez également notre site pour plus de photos et de plans détaillés.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne dans un environnement dynamique et pratique à Saint-Denis !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Martin Toloton - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°809345713.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 161636 - Réf Superimmo : ANVXW7D7R
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 4 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 600 € / an | Taxe foncière : 1 100 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 60 m² - 3 pièces - 2 chambres | Étage 3/6 avec ascenseur |
| Orientation : Sud | Année de construction : 2021 |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 55 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  23 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
750 € / an
Diagnostics réalisés le 16/05/2024.
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