Vente appartement 349 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Appartement de 3 pièces de 60m2 avec jardin privatif de 87m2, dépendance et cave en vente à Saint-Denis
Abriculteurs vous propose à la vente ce charmant appartement de 3 pièces de 60m² située Rue Désiré Lelay.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
- Une cuisine équipée
- Un séjour de 18m2
- Deux chambres dont une transformée en dressing
- Une salle d'eau avec WC
Atouts :
- Un appartement atypique avec beaucoup de charme,
- Calme absolu pour ce havre de paix,
- Un jardin privatif de 87m²,
- Une dépendance,
- Une cave,
- Un dressing pour optimiser vos espaces de rangement.
La localisation est idéale :
- Arrêt de métro Saint-Denis - Porte de Paris à 3 minutes à pieds
- A 10 minutes à pied de la gare Saint-Denis, offrant un accès au RER B, RER H, et au tram 1.
- A 2 minutes à pied du tram 8, à moins de 10 minutes à pied de la ligne 13, et donc à une station de la ligne 14 Pleyel.
- En plus, on est à moins de 10 minutes de la Basilique, donc du centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité : écoles privées et publiques, pharmacie, médecin, hôpital, commerces.
- Parc Square Pierre-de-Geyter à moins de 200m
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 817€ / an
- Charges de copropriété : 173€ / mois
- DPE : D
- Mode de chauffage: individuel à électricité
- Distribution eau : stockage électrique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 349 000 €

Prix au m² : 5 817 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 577 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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