Vente appartement 315 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Denis (93200)

Situé à seulement 3 minutes à pied de la gare Pleyel (RER D), cet appartement traversant de 3 pièces vous offre un cadre de vie agréable et pratique, au coeur d'un quartier familial et dynamique. Il bénéficie d'une exposition sud/nord, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Caractéristiques :
Surface : 60 m²
Chambres : 2
Pièces : 3 pièces
Exposition : Sud (Séjour et chambre) / Nord (cuisine et chambre)
Place de parking : 1 place de stationnement privative
Cave : Cave en sous-sol
Quartier : Résidentiel, calme et proche des commerces, écoles, et infrastructures.
Points forts :
Appartement en très bon état, bien entretenu.
Sans vis-à-vis et vu sur le parc.
Exposition Sud.
Bonne copropriété.
Présence d'un extérieur.
Quartier familial et bien desservi par les transports.
Proximité immédiate des commerces et des écoles.
Cet appartement est idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable, avec un accès facile aux transports en commun (RER D, métro, bus) et toutes les commodités à portée de main.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 128 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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