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Vente appartement 249 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Denis (93210)

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  • 4 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5
  • Chauffage individuel au gaz
LA PLAINE IMMOBILIER

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Description

Exclusivité : Rue Proudhon, situé à littéralement 5 minutes à pied du métro Front Populaire, Ligne 12, et de tous commerces, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces situé au 4 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, comprenant une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau avec WC, un dégagement avec espace bureau et un débarras. L'appartement est exposé SUD, le chauffage et l'eau chaude sont individuel au Gaz. Une cave au sous-sol complète ce bien.Contact: 0650396068.
Dans une copropriété de 60 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 945 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1620.00 et 2240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Publiée le 14/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VA2106-PLAINE2 - Réf Superimmo : ANVXVH8RI
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Caractérisques
Prix de vente : 249 000 €Prix au m² : 4 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 945 € / an

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/plaine2/147/685Z3/bareme_honoraires_2022.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
Orientation : SudCave
Chauffage individuel au gazSéjour de 30 m²
1 salle d'eau1 wc
Copropriété de 60 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
416 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2022.

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Siren : 478302292
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