Vente appartement 39 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Saint-Genest-Lerpt (42530)

Découvrez cet appartement de 60m² à Saint-Genest-Lerpt.
Nous vous proposons un charmant appartement T3, partiellement meublé, d'une surface habitable de 60 m².
Situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 étages, il offre une vue sur la verdure et bénéficie d'une exposition sud.
Cet appartement à rénover est composé de 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Les commodités sont accessibles à pied ou en voiture : 2 bus et tramways, une école maternelle et élémentaire, plusieurs crèches et collèges, 3 restaurants, un parc, 2 hôpitaux et un médecin généraliste.
Cet appartement est éligible à l'internet haut débit.
Contactez moi pour organiser une visite.
Contact : Maxime CURY (RSAC n°928 197 698) au 0785835355 ou par mail :
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY - Tél.0785835355
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Maxime CURY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 928 197 698
RCP Valide

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Prix de vente : 39 000 €

Prix au m² : 650 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 613 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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