Vente appartement 410 000 €

60 m²

3 pièces 3 p

1 chambre 1 ch

Saint-Germain-en-Laye (78100)

EN EXCLUSIVITE Véronique SOUSA vous propose un charmant appartement atypique en duplex situé Place du Marché à Saint-Germain-en-Laye, cet appartement unique de 50 m² Carrez (82 m² au sol) allie charme et caractère avec ses poutres apparentes et ses murs en pierre.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une petite entrée menant à une belle pièce de vie hyper lumineuse, avec une cuisine ouverte équipée et récente, idéale pour recevoir de nombreux rangements malins et un wc .
À l'étage, l'espace se compose d'une salle de bain, d'un bureau et d'une chambre sous les toits, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien se trouve dans une petite copropriété calme avec de faibles charges.
Je vous attends pour des visites. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU FROIDE SYNDIC entretien parties communes) : 2124€ soit 177€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,02% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Véronique SOUSA BARTHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 799 455 Greffe de VERSAILLES) 06 12 98 06 93 (réf. 568618 )

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Prix de vente : 410 000 €	Prix au m² : 6 833 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 124 € / an	Taxe foncière : 865 €

Consommation d'énergie

Consommation 325 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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VÉRONIQUE SOUSA BARTHEZ - OPTIMHOME

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