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Description

Romain WALKER vous présente en exclusivité ce charmant triplex de 85m2 au sol, situé en hyper centre dans une petite copropriété de 4 appartements. Bénéficiant d'un accès à une cour avec coin terrasse, ce bien récemment rénové, dispose au rez-de-chaussée d'un séjour et une cuisine indépendante. A l'entresol, nous trouvons 2 chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Le sous-sol de 25m2 a été très bien aménagé en salle de danse / cinéma et est un vrai plus non négligeable. Une cave complète les prestations de cet appartement coup de coeur et rare sur le marché. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 27/09/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 178 - Réf Superimmo : ANVXWSHD2
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Caractérisques
Prix de vente : 520 000 €Prix au m² : 8 667 € / m²
Taxe foncière : 1 052 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/342263.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Est / Ouest1 cave
Année de construction : 1900Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 23/11/2023.

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