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Description

VIVRE ICI NANTES JULES VERNE QUARTIER CHEZINE / THEBAUDIERES Venez découvrir cet appartement de deux chambres situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété bien entretenue. A proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cet appartement T3 de 60 m² se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec vue dégagée, une cuisine équipée et aménagée et sa loggia, 2 chambres, une salle d'eau et un W.C. séparé. Une loggia et une cave complètent le bien. Un parking collectif et sécurisé est accessible aux copropriétaires. La mise en place de robinets thermostatiques sur les radiateurs permet de remonter le DPE d'une lettre. Ses atouts : - Luminosité - Vue dégagée - Cave - Prestations A visiter sans tarder ! (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 484 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2028 euros.

Publiée le 19/09/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : AF1310MT3 - Réf Superimmo : ANVXWQ1P9
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Caractérisques
Prix de vente : 150 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 486 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 028 € / anTaxe foncière : 1 104 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,14% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90911.pdf

60,35 m² - 3 pièces - 2 chambresOrientation : Nord / Sud
1 caveAnnée de construction : 1970
Séjour de 17 m²1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Copropriété de 484 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
338 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/09/2024.

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Historique des prix
23 octobre 2024

Baisse de 6,5%

150 000 €
19 septembre 2024
160 450 €
Localisation
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