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4

Vente appartement 194 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Herblain (44800)

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  • 3 233 €/m²
  • Chauffage collectif
Foncia Transaction Saint Herblain

Foncia Transaction Saint Herblain

68 avis
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Description

Foncia St Herblain vous propose de visiter au plus vite cet appartement de type T3 en rez-de-chaussée surélevé, avec balcon équipé d’un volant électrique, grande cave individuelle, places de parking et local 2 roues !
Parfaitement entretenu, cet appartement devient traversant avec les ouvertes créées dans l’ensemble de l’appartement qui se compose :
- D’une entrée avec de nombreux placards de rangement
- D’une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée
- D’une buanderie
- D’une grande pièce de vie avec accès à un grand balcon SANS VIS À VIS
- De 2 chambres
- D’une salle de bain
- D’un WC séparé
Au niveau technique :
- Fenêtres PVC double vitrage récentes (sauf une)
- Chauffage collectif au sol
- Production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz récente
- Aucune anomalie concernant les diagnostics techniques !
Concernant la copropriété :
- Rénovée entièrement BBC en 2022 !
- Extérieur
- Jeux pour enfants
- Terrain de foot à proximité
- Barrières automatiques au niveau du parking (votées mais pas encore installées)

Publiée le 16/12/2024 - Réf. agence : 00611712 - Réf Superimmo : ANVXXHQ2B
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Caractérisques
Prix de vente : 194 000 €Prix au m² : 3 233 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 740 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/saint-herblain-44800/agence-immobiliere/foncia-transaction-saint-herblain-3646

Disponible immédiatement60 m² - 3 pièces - 2 chambres
TraversantAnnée de construction : 1960
Chauffage collectif1 salle de bain
Espace vertCopropriété de 528 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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FONCIA TRANSACTION SAINT HERBLAIN

Siren : 503698664
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