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Vente appartement 300 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Jean-de-Luz (64500)

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  • 5 000 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • Balcon
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Hervé Roche - efficity

Hervé Roche - efficity

18 avis
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Description

IDEAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT LOUE
Vente Appartement T3 à Saint-Jean-de-Luz - 60 m² - Bord de la Nivelle
Cet appartement vous séduira par sa proximité immédiate de la Nivelle, du centre-ville de Saint-Jean-de-Luz, du port et du front de mer, ainsi que des commerces et des écoles.
Situé au premier étage (avec ascenceur) d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement dispose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon de 20 m², de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Les atouts de ce bien incluent :
Une situation géographique idéale.
Un Ascenceur
Un gardien pour la résidence.
Un balcon offrant une vue dégagée.
Des placards intégrés dans les chambres.
Un chauffage central et une eau collective.
Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent le confort et la commodité dans un emplacement prisé de Saint-Jean-de-Luz.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié !
Date fin du BAil - Dec 2026
Loyer - 700€
Pour plus d'information contacter Hervé ROCHE
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Hervé Roche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bayonne sous le n°839432432.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 09/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 154912 - Réf Superimmo : ANVXWVYEQ
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Caractérisques
Prix de vente : 300 000 €Prix au m² : 5 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
BalconAnnée de construction : 1971
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
Copropriété de 54 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
180 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 900 € / an

Diagnostics réalisés le 13/03/2024.

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