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Vente appartement 189 000 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Louis-de-Montferrand (33440)

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  • 3 150 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Jean-Sébastien HENRY - iad

Jean-Sébastien HENRY - iad

36 avis
07 83 33 80 88 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jean-Sébastien Henry (07 83 33 80 88) vous propose : A quelques pas du centre de Saint Louis de Montferrand et de toutes ces commodités, venez découvrir ce T3 rénové avec parking et jardin !
Situé au 1er étage sur 2 d'une petite copropriété de 8 lots nichée dans le château Duluc, il est prêt à vivre immédiatement.
Le séjour de 25m² bénéficie d'une double exposition optimale : sud et ouest.
Vous profiterez de deux chambres, un wc séparé et une salle d'eau.
L'appartement est vendu avec sa place de parking et son jardin privatif !
INTER-CABINET: vous êtes agent ou conseiller(e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? Contactez moi afin que l'on organise une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Sébastien Henry EI (ID 60514), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901832105, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/10/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : 1629646 - Réf Superimmo : ANVXX1ELX
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Caractérisques
Prix de vente : 189 000 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 360 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

60 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 85 m²Étage 1/2
1 ParkingChauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 27 m²Copropriété de 24 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
166 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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JEAN-SÉBASTIEN HENRY - IAD

Siren : 901832105 - N° de carte professionnelle : 503676421
36 avis clients
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