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Vente appartement 346 125 €
60 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Saint-Malo (35400)

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  • 5 769 €/m²
ERA Les Remparts

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Description

NOUVEAUTE ERA LES REMPARTS - Au coeur du quartier des Bas Sablons, dans un immeuble du 18è siècle, joli T3 au 2ème étage d'un magnifique escalier Louis XIII. Cet appartement de 60m² dispose d'une belle pièce à vivre de plus de 25m² avec cheminée, 1 cuisine aménagée et équipée. Un couloir avec placards va desservir l'espace nuit avec ses 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 wc séparé. Chauffage au sol infracable. A 60m de la plage des Bas Sablons, et à quelques pas du marché, des écoles, et des transports.
Cette annonce vous est présentée par l'agence Era les Remparts - 02 99 40 43 13
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 17/05/2024 - maj le 22/06/2024 - Réf. agence : 1609AB__757192 - Réf Superimmo : ANVXVRU05
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Caractérisques
Prix de vente : 346 125 €Prix au m² : 5 769 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

21 125 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 325 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/173108.pdf

60 m² - 3 pièces - 2 chambresCopropriété de 6 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
164 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/02/2024.

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