Vente appartement 124 000 €

60 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Idéal primo accédant, famille ou investisseur Venez découvrir ce magnifique Appartement T4 transformé en T3 d'une surface de 60m² traversant EST-OUEST + loggia petit balcon, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. L'appartement est situé dans le secteur Paul-Bert dans une copropriété sécurisée et fermée avec un portail électrique et des espaces verts. Le bien dispose d'une cuisine équipée donnant sur une loggia et d'un séjour double très lumineux qui lui même donne accès à un petit extérieur. Vous trouverez également 2 chambres, et une salle d'eau avec wc et fenêtre. Les frais de copropriété s'élèvent à 900 euros par an ce qui comprend l'entretien de la copro et des espaces verts ainsi que les communs. La taxe foncière est de 1132 euros Idéalement situé, à proximité des transports en communs, des commerces et des écoles, la rocade se trouve également à 5min. le bien contient également une cave. Pour vous projeter dans ce bien, profitez de la visite virtuelle en 3D Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agence Copropriété de 235 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

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Prix de vente : 124 000 €	Prix au m² : 2 067 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / an	Taxe foncière : 1 300 €

Consommation d'énergie

Consommation 209 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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