Vente appartement 154 900 €

60 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Martin-d'Hères (38400)

Saint Martin d'Hères, joli T4 de 60m² dans une copropriété 'Les Glaïeuls', se situant dans un environnement résidentiel, au calme et proche de toutes les commodités, écoles, commerces, transports.
Très bel appartement traversant meublé et rénové avec goût et qualité (ELEC, PEINTURE, HUISSERIES, PLOMBERIE), au quatrième étage/4 (sans ascenseur). Composé, d'une cuisine équipée de 7.5m², d'une pièce de vie de 16.5m², de 3 chambres (entre 9-10m²) ainsi qu'une salle de bain neuve avec douche à l'italienne de 4m² et d'un WC indépendant. Bail LMNP en cours (échéance au 01/03/2025). Vendu avec une cave incluse / Ameublement offert. Charges: 90€/mensuel, entretien des communs et ordures ménagères & Gardien. TF : 1026€. Nombre de lots copro : 148 - IDEAL INVESTISSEUR (Actuellement loué 690C.C en bail LMNP - 5.3% rentabilité)/ PRIMO ACCEDANT & FAMILLE.
A savoir: d'autres appartements aux prestations similaires sont disponible à la vente sur 3 autres secteurs, appelez nous pour plus d'infos
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Infos légales : agents co INDEPENDANTS - HAPI IMMOBILIER 40 RUE DU PRE D'ELLE A MEYLAN - Yoann Gargallo 07*69*62*28*50 ET Mme BESSET 06*66*69*08*86 - Informations sur l'exposition aux risques du bien disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr - **Honoraires à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	46 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/06/2024.

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