Vente appartement 310 000 €

60 m²

2 pièces 2 p

1 chambre 1 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

Quartier d’Adamville, école E. Cavell, supermarchés, théatre, conservatoire tout à moins de 5min à pied.
Appartement lumineux et traversant de 2 pièces (possibilité 3 pièces) d'une surface de 60m² avec balcon situé dans un immeuble en pierre de taille de 1964 ravalé récemment.
Vous disposerez de:
- une entrée
- une cuisine indépendante aménagée et équipée
- un séjour de 24m²
- une grande chambre au calme de presque 16m² avec placards
- une salle de bains (baignoire)
- un cellier/dressing
- un WC séparé
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud.
L'appartement dispose d'un parquet massif pointe de Hongrie, d’une porte blindée ainsi que de double vitrage.
Un emplacement de parking sécurisé complète cet appartement.
La copropriété offre également un local vélos.
RER A Le-Parc-Saint-Maur à 15 minutes à pied
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 19 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 310 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BERNARD- HERBEMONT, Tél. : 0664336485, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831 372 305 - SAFTI – BERNARD- HERBEMONT Morgane, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 262 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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MORGANE BERNARD- HERBEMONT - SAFTI

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